Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 88

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
236.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.214 kr/m².804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering545.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,77 pct. siden dec. 2020
128k959k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020175.000 kr.I dag · vores estimat545.603 kr.Markedet · 1992291.500 kr.Markedet · 1993367.000 kr.Markedet · 1994364.700 kr.Markedet · 1995378.400 kr.Markedet · 1996409.300 kr.Markedet · 1997372.500 kr.Markedet · 1998311.100 kr.Markedet · 1999422.700 kr.Markedet · 2000425.300 kr.Markedet · 2001507.600 kr.Markedet · 2002457.200 kr.Markedet · 2003491.600 kr.Markedet · 2004473.000 kr.Markedet · 2005643.300 kr.Markedet · 2006244.800 kr.Markedet · 2007631.400 kr.Markedet · 2008687.400 kr.Markedet · 2009719.300 kr.Markedet · 2010614.600 kr.Markedet · 2011611.300 kr.Markedet · 2012914.600 kr.Markedet · 2013333.300 kr.Markedet · 2014413.100 kr.Markedet · 2015705.200 kr.Markedet · 2016429.400 kr.Markedet · 2017756.300 kr.Markedet · 2018515.800 kr.Markedet · 2019369.600 kr.Markedet · 2020434.500 kr.Markedet · 2021925.600 kr.Markedet · 2022638.700 kr.Markedet · 2023588.400 kr.Markedet · 2024886.300 kr.Markedet · 2025736.800 kr.Markedet · 2026664.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
545.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²780 m06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²1,0 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²929 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Søndervang 2
7760 Hurup Thy		100 m²319 m12-11-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Østervang 6
7760 Hurup Thy		99 m²321 m28-05-2024500.000 kr.5.051 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²178 m26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Ahornvej 4
7760 Hurup Thy		106 m²326 m18-12-2023575.000 kr.5.425 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²421 m26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²
Søndervang 4
7760 Hurup Thy		108 m²331 m16-11-2023655.000 kr.6.065 kr./m²
Gormsvej 1C
7760 Hurup Thy		109 m²482 m06-11-20251.925.000 kr.17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden