Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 169, 5. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2610 m²
Bebygget areal
522 m²
Erhvervsareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.488 kr/m².5.354.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.581.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden feb. 2021
1,0M2,3M3,6M4,9M6,2M20012004200720112014201720202023202628. feb. 20214.425.000 kr.I dag · vores estimat4.581.428 kr.Markedet · 20011.121.490 kr.Markedet · 20021.373.175 kr.Markedet · 20031.229.525 kr.Markedet · 20041.585.080 kr.Markedet · 20052.314.295 kr.Markedet · 20062.507.500 kr.Markedet · 20071.000.025 kr.Markedet · 20091.370.965 kr.Markedet · 20102.075.615 kr.Markedet · 20112.062.525 kr.Markedet · 20122.072.300 kr.Markedet · 20132.255.730 kr.Markedet · 20144.979.130 kr.Markedet · 20153.309.730 kr.Markedet · 20162.939.980 kr.Markedet · 20173.507.270 kr.Markedet · 20183.724.530 kr.Markedet · 20193.218.950 kr.Markedet · 20203.699.965 kr.Markedet · 20213.789.045 kr.Markedet · 20226.148.900 kr.Markedet · 20233.694.270 kr.Markedet · 20245.637.030 kr.Markedet · 20255.406.255 kr.Markedet · 20265.197.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.581.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 192, 1. 1
1800 Frederiksberg C		83 m²105 m07-11-20244.200.000 kr.50.602 kr./m²
Vesterbrogade 192, 2. 6
1800 Frederiksberg C		83 m²105 m15-10-20232.900.000 kr.34.940 kr./m²
Vesterbrogade 188, 1. th
1800 Frederiksberg C		91 m²78 m03-08-20256.850.000 kr.75.275 kr./m²
Vesterbrogade 192, 3. 15
1800 Frederiksberg C		74 m²105 m02-12-20254.100.000 kr.55.405 kr./m²
Vesterbrogade 188, 2. tv
1800 Frederiksberg C		97 m²78 m17-04-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Vesterbrogade 186, 4. tv
1800 Frederiksberg C		99 m²61 m05-01-20266.700.000 kr.67.677 kr./m²
Vesterbrogade 192, 3. 14
1800 Frederiksberg C		65 m²105 m07-01-20263.550.000 kr.54.615 kr./m²
Vesterbrogade 192, 2. 8
1800 Frederiksberg C		65 m²105 m24-04-20253.500.000 kr.53.846 kr./m²
Vesterbrogade 167, 1.
1800 Frederiksberg C		110 m²19 m06-03-20247.295.000 kr.66.318 kr./m²
Vesterbrogade 163, 2. th
1800 Frederiksberg C		113 m²60 m19-06-20258.750.000 kr.77.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden