Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Summerredvej 7, 1. 1

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
19842 m²
Bebygget areal
4422 m²
Erhvervsareal
11019 m²
Udestue
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.989 kr/m².2.109.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.625.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-81,04 pct. siden dec. 2020
172k6,2M12,3M18,3M24,4M19921996200020042008201220162020202411. dec. 202024.397.500 kr.11. jan. 202224.397.500 kr.I dag · vores estimat4.625.222 kr.Markedet · 1992360.270 kr.Markedet · 1993228.555 kr.Markedet · 1994207.360 kr.Markedet · 1995254.430 kr.Markedet · 1996341.145 kr.Markedet · 1997274.050 kr.Markedet · 1998455.355 kr.Markedet · 1999422.415 kr.Markedet · 2000523.620 kr.Markedet · 2001537.660 kr.Markedet · 2002596.835 kr.Markedet · 2003746.595 kr.Markedet · 2004722.205 kr.Markedet · 2005819.360 kr.Markedet · 20061.270.170 kr.Markedet · 20071.201.860 kr.Markedet · 20081.056.240 kr.Markedet · 2009792.990 kr.Markedet · 2010904.005 kr.Markedet · 20111.161.315 kr.Markedet · 2012983.565 kr.Markedet · 2013952.830 kr.Markedet · 20141.233.315 kr.Markedet · 20151.143.315 kr.Markedet · 20161.389.825 kr.Markedet · 20171.457.415 kr.Markedet · 20181.655.595 kr.Markedet · 20191.493.640 kr.Markedet · 20201.623.195 kr.Markedet · 20211.942.605 kr.Markedet · 20222.013.255 kr.Markedet · 20231.772.010 kr.Markedet · 20242.025.540 kr.Markedet · 20252.270.520 kr.Markedet · 20262.847.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2020 · Alm. Salg
24.397.500 kr.
11. jan. 2022 · Alm. Salg
24.397.500 kr.
I dag · vores estimat
4.625.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte24.397.500 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202224.397.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøjgårdsvej 97, st. 3
2500 Valby		45 m²895 m10-05-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, st. 3
2500 Valby		45 m²938 m08-04-20252.275.000 kr.50.556 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, st. 2
2500 Valby		45 m²938 m28-03-20252.275.000 kr.50.556 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, 5. 3
2500 Valby		45 m²938 m18-06-20241.995.000 kr.44.333 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, 2. 3
2500 Valby		45 m²938 m17-04-20241.965.000 kr.43.667 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, 4. 2
2500 Valby		45 m²938 m28-02-20241.835.000 kr.40.778 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 103, 2. 2
2500 Valby		45 m²959 m05-05-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 103, 2. 3
2500 Valby		45 m²959 m07-04-20252.298.000 kr.51.067 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 103, 5. 2
2500 Valby		45 m²959 m13-02-20241.880.000 kr.41.778 kr./m²
Lyshøj Allé 19, 3. tv
2500 Valby		44 m²887 m27-08-20242.026.000 kr.46.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden