Gammel Køge Landevej 753

Villa · 284 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.172 kr/m².5.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk284 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Vores vurdering8.171.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,41 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.171.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.865.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	247 m²	446 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	227 m²	155 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	23.767 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	558 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	1,1 km	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	234 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	234 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	399 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	360 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	407 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Maglebæk Søpark 29 2660 Brøndby Strand	257 m²	691 m	05-06-2025	12.160.000 kr.	47.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu