Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fruering Kirkevej 52, Virring

Villa · 178 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.999 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
4999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 178 m².3.487.910 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.911.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden apr. 2021
620k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.998.000 kr.I dag · vores estimat3.911.846 kr.Markedet · 1992903.172 kr.Markedet · 1993924.888 kr.Markedet · 1994933.076 kr.Markedet · 1995834.820 kr.Markedet · 1996959.064 kr.Markedet · 19971.236.566 kr.Markedet · 19981.175.156 kr.Markedet · 19991.168.748 kr.Markedet · 20001.122.824 kr.Markedet · 20011.587.404 kr.Markedet · 20021.551.804 kr.Markedet · 20031.438.774 kr.Markedet · 2004974.016 kr.Markedet · 20051.982.564 kr.Markedet · 20062.463.342 kr.Markedet · 20072.345.506 kr.Markedet · 20082.421.512 kr.Markedet · 20091.593.990 kr.Markedet · 20102.510.690 kr.Markedet · 20112.559.462 kr.Markedet · 20122.267.008 kr.Markedet · 20132.338.742 kr.Markedet · 20142.522.260 kr.Markedet · 20152.640.986 kr.Markedet · 20162.736.216 kr.Markedet · 20173.118.382 kr.Markedet · 20182.788.726 kr.Markedet · 20193.142.412 kr.Markedet · 20203.162.170 kr.Markedet · 20213.986.132 kr.Markedet · 20223.972.248 kr.Markedet · 20234.269.508 kr.Markedet · 20244.005.000 kr.Markedet · 20254.057.332 kr.Markedet · 20264.310.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering
8660 Skanderborg		174 m²1,8 km17-07-20244.400.000 kr.25.287 kr./m²
Industritoften 6, Virring
8660 Skanderborg		186 m²216 m26-02-20252.625.000 kr.14.113 kr./m²
Silkehøj 18
8660 Skanderborg		175 m²458 m03-06-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Bygvænget 13, Virring
8660 Skanderborg		184 m²477 m06-11-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Engtoften 6, Virring
8660 Skanderborg		179 m²798 m02-07-20263.770.000 kr.21.061 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring
8660 Skanderborg		170 m²845 m28-04-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring
8660 Skanderborg		171 m²908 m13-07-20254.050.000 kr.23.684 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring
8660 Skanderborg		175 m²1,1 km26-09-20244.400.000 kr.25.143 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring
8660 Skanderborg		172 m²988 m18-02-20263.750.000 kr.21.802 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring
8660 Skanderborg		172 m²1,1 km01-07-20264.250.000 kr.24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden