Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hougårdsvej 38, 1. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
4416 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.052 kr/m².1.631.807 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 38, 3. th
8220 Brabrand		74 m²0 m19-02-20261.798.000 kr.24.297 kr./m²
Hougårdsvej 38, 2. th
8220 Brabrand		74 m²0 m13-01-20241.448.000 kr.19.568 kr./m²
Hougårdsvej 40, 2. th
8220 Brabrand		74 m²13 m18-03-20261.470.000 kr.19.865 kr./m²
Hougårdsvej 42, 1. th
8220 Brabrand		74 m²27 m19-11-20231.788.075 kr.24.163 kr./m²
Hougårdsvej 24, 3. th
8220 Brabrand		74 m²62 m21-01-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Hougårdsvej 52, st. th
8220 Brabrand		74 m²62 m21-05-20251.740.000 kr.23.514 kr./m²
Hougårdsvej 54, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²64 m17-11-20251.600.000 kr.21.622 kr./m²
Hougårdsvej 54, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²64 m16-07-20241.779.000 kr.24.041 kr./m²
Hougårdsvej 28, 1. tv.
8220 Brabrand		74 m²66 m03-06-20261.320.000 kr.17.838 kr./m²
Hougårdsvej 28, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²66 m16-10-20251.675.000 kr.22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden