Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 27, 4. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
6750 m²
Bebygget areal
1350 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.238 kr/m².3.376.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.853 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.443.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,51 pct. siden okt. 2020
221k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.500.000 kr.30. sep. 20253.700.000 kr.20. jul. 20264.750.000 kr.31. aug. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat3.443.420 kr.Markedet · 1992345.240 kr.Markedet · 1993258.660 kr.Markedet · 1994294.900 kr.Markedet · 1995303.120 kr.Markedet · 1996414.960 kr.Markedet · 1997387.960 kr.Markedet · 1998352.320 kr.Markedet · 1999575.040 kr.Markedet · 2000629.220 kr.Markedet · 2001805.860 kr.Markedet · 2002955.080 kr.Markedet · 20031.036.080 kr.Markedet · 20041.091.220 kr.Markedet · 20051.199.880 kr.Markedet · 20061.673.820 kr.Markedet · 20071.631.280 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.516.140 kr.Markedet · 20101.361.100 kr.Markedet · 20111.345.380 kr.Markedet · 20121.294.140 kr.Markedet · 20131.636.080 kr.Markedet · 20141.649.400 kr.Markedet · 20151.743.180 kr.Markedet · 20161.900.500 kr.Markedet · 20172.107.200 kr.Markedet · 20182.272.740 kr.Markedet · 20192.293.500 kr.Markedet · 20202.345.580 kr.Markedet · 20212.702.940 kr.Markedet · 20222.850.000 kr.Markedet · 20232.523.420 kr.Markedet · 20242.772.720 kr.Markedet · 20253.101.340 kr.Markedet · 20263.946.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
20. jul. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 23, 4. tv
2300 København S
60 m²21 m15-07-20253.550.000 kr.59.167 kr./m²
Reberbanegade 21, 4. tv
2300 København S
61 m²32 m20-12-20232.775.000 kr.45.492 kr./m²
Reberbanegade 17, 1. tv
2300 København S
61 m²54 m26-11-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²
Reberbanegade 17, 2. tv
2300 København S
61 m²54 m20-11-20243.495.000 kr.57.295 kr./m²
Reberbanegade 15, 3. tv
2300 København S
61 m²66 m11-06-20243.317.000 kr.54.377 kr./m²
Reberbanegade 43, 3. th
2300 København S
59 m²71 m01-01-20263.957.000 kr.67.068 kr./m²
Reberbanegade 43, 3. tv
2300 København S
59 m²71 m10-02-20253.500.000 kr.59.322 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. tv
2300 København S
59 m²77 m03-02-20253.295.000 kr.55.847 kr./m²
Reberbanegade 47, st. tv
2300 København S
61 m²77 m20-11-20243.022.000 kr.49.541 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. th
2300 København S
59 m²77 m28-10-20243.550.000 kr.60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden