Røjlevej 19, Nørre Søby

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 150 m².1.897.950 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.443.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	281 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	371 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	477 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	484 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	551 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	303 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	1,0 km	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev	160 m²	539 m	29-04-2024	1.690.000 kr.	10.562 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	708 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	627 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu