Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bangsebro Alle 35, Bangsebro

Villa · 155 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 12.971 kr/m² × 155 m².2.010.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsebro Alle 37, Bangsebro
4800 Nykøbing F
163 m²20 m03-04-20242.225.000 kr.13.650 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro
4800 Nykøbing F
197 m²25 m06-05-20251.725.000 kr.8.756 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F
161 m²71 m13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro
4800 Nykøbing F
151 m²202 m18-02-20261.495.000 kr.9.901 kr./m²
Anemonevænget 11, Nordbyen
4800 Nykøbing F
152 m²456 m23-07-20261.288.103 kr.8.474 kr./m²
Violvænget 25, Nordbyen
4800 Nykøbing F
151 m²469 m22-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Skovstjernevænget 13, Nordbyen
4800 Nykøbing F
157 m²673 m27-07-20263.100.000 kr.19.745 kr./m²
Æblehaven 32, Bangsebro
4800 Nykøbing F
165 m²330 m20-05-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Svinget 2A, Kraghave
4800 Nykøbing F
154 m²816 m13-07-20262.260.000 kr.14.675 kr./m²
Følfodvænget 6, Nordbyen
4800 Nykøbing F
151 m²700 m25-05-20252.910.000 kr.19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden