Fridolinevej 1, Kaldred

Fritidshus · 58 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1232 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 58 m².785.262 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering777.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2017majEjerskifte425.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	178 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	319 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	219 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	389 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	391 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	448 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	344 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	280 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	558 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	558 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu