Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Roskildevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
417 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.674 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden jan. 2026
526k925k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.931.588 kr.Markedet · 1992529.750 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994631.670 kr.Markedet · 1995580.710 kr.Markedet · 1996692.900 kr.Markedet · 1997690.170 kr.Markedet · 1998752.700 kr.Markedet · 1999837.980 kr.Markedet · 2000853.580 kr.Markedet · 2001856.050 kr.Markedet · 2002920.140 kr.Markedet · 2003859.950 kr.Markedet · 2004824.330 kr.Markedet · 2005967.200 kr.Markedet · 20061.108.510 kr.Markedet · 20071.263.860 kr.Markedet · 20081.478.880 kr.Markedet · 20091.258.010 kr.Markedet · 20101.173.250 kr.Markedet · 20111.399.710 kr.Markedet · 20121.152.580 kr.Markedet · 20131.432.600 kr.Markedet · 20141.249.430 kr.Markedet · 20151.433.120 kr.Markedet · 20161.369.030 kr.Markedet · 20171.159.860 kr.Markedet · 20181.507.090 kr.Markedet · 20191.398.540 kr.Markedet · 20201.675.830 kr.Markedet · 20211.805.570 kr.Markedet · 20221.949.220 kr.Markedet · 20231.846.000 kr.Markedet · 20241.882.920 kr.Markedet · 20251.696.370 kr.Markedet · 20261.729.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²45 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²31 m05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Sjællandsgade 121
7400 Herning		128 m²212 m15-05-20241.280.000 kr.10.000 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
7400 Herning		127 m²246 m20-05-20242.340.000 kr.18.425 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²400 m31-07-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²400 m08-05-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²
Tingvej 33A
7400 Herning		131 m²451 m01-05-20242.200.000 kr.16.794 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7400 Herning		127 m²381 m26-08-20251.995.000 kr.15.709 kr./m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²449 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²550 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden