Menu
For mæglere Log ind
Tagensvej 100, 4.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 100, 4.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
2198 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.524 kr/m².5.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.213 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.630.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,77 pct. siden aug. 2018
586k3,5M6,5M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.700.000 kr.31. mar. 20215.175.000 kr.I dag · vores estimat8.630.335 kr.Markedet · 1992780.519 kr.Markedet · 1993766.929 kr.Markedet · 1994585.578 kr.Markedet · 1995869.609 kr.Markedet · 1996794.864 kr.Markedet · 1997907.661 kr.Markedet · 19981.140.956 kr.Markedet · 19991.428.762 kr.Markedet · 20001.841.143 kr.Markedet · 20012.214.415 kr.Markedet · 20023.204.371 kr.Markedet · 20032.515.509 kr.Markedet · 20042.531.515 kr.Markedet · 20053.555.899 kr.Markedet · 20064.446.044 kr.Markedet · 20074.081.681 kr.Markedet · 20083.695.121 kr.Markedet · 20092.946.312 kr.Markedet · 20103.520.112 kr.Markedet · 20113.607.390 kr.Markedet · 20123.406.409 kr.Markedet · 20133.655.106 kr.Markedet · 20143.912.259 kr.Markedet · 20154.481.831 kr.Markedet · 20164.901.007 kr.Markedet · 20175.477.223 kr.Markedet · 20186.380.656 kr.Markedet · 20196.243.246 kr.Markedet · 20206.549.927 kr.Markedet · 20217.778.765 kr.Markedet · 20228.661.058 kr.Markedet · 20237.462.269 kr.Markedet · 20248.058.115 kr.Markedet · 20259.564.793 kr.Markedet · 202611.535.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.630.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 100, 3.
2200 København N		151 m²0 m13-03-20257.450.000 kr.49.338 kr./m²
Tagensvej 100, 5.
2200 København N		140 m²0 m18-12-20236.500.000 kr.46.429 kr./m²
Tagensvej 77, 1. th
2200 København N		102 m²173 m19-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Tagensvej 73, 3. tv
2200 København N		97 m²207 m05-02-20266.295.000 kr.64.897 kr./m²
Tagensvej 73, 4. tv
2200 København N		97 m²207 m07-11-20244.900.000 kr.50.515 kr./m²
Tagensvej 73, 5. tv
2200 København N		87 m²207 m20-12-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Tagensvej 96, 3. tv
2200 København N		80 m²61 m30-09-20244.195.000 kr.52.438 kr./m²
Tagensvej 96, 2. tv
2200 København N		80 m²61 m05-09-20244.375.000 kr.54.688 kr./m²
Tagensvej 75, 1. th
2200 København N		81 m²189 m21-10-20245.175.000 kr.63.889 kr./m²
Tagensvej 75, 3. th
2200 København N		81 m²189 m25-03-20244.350.000 kr.53.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden