Hejsager Strandvej 171, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 133 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.609 kr/m².4.903.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.565.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1990Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkvej 110, st. 6100 Haderslev	100 m²	3,0 km	12-05-2024	12.375.000 kr.	123.750 kr./m²
Halkvej 110, 1. 6100 Haderslev	85 m²	3,0 km	12-05-2024	12.375.000 kr.	145.588 kr./m²
Landgangen 3, 1. tv 6100 Haderslev	134 m²	8,2 km	22-09-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv 6100 Haderslev	135 m²	8,6 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv 6100 Haderslev	136 m²	8,6 km	14-11-2024	2.140.000 kr.	15.735 kr./m²
Landgangen 1, st. tv 6100 Haderslev	143 m²	8,2 km	22-06-2026	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Landgangen 7, st. th 6100 Haderslev	143 m²	8,2 km	30-01-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1 6100 Haderslev	130 m²	8,6 km	23-09-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nørregade 8, 1. 6100 Haderslev	135 m²	9,1 km	20-05-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv 6100 Haderslev	144 m²	8,6 km	30-07-2024	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu