Slåen Alle 27, Rønhøjgård, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 56 m².811.832 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering659.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,26 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2004 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønstrupvej 47, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	334 m	30-09-2026	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	56 m²	570 m	07-10-2024	759.653 kr.	13.565 kr./m²
Rønstrupvej 74, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	428 m	15-10-2025	1.120.000 kr.	19.649 kr./m²
Rønstrupvej 100, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	456 m	25-01-2024	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Rønstrupvej 151, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	534 m	16-10-2024	925.500 kr.	16.237 kr./m²
Rønstrupvej 60, Of Ågerup 2750 Ballerup	54 m²	423 m	12-05-2026	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Neptunstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	56 m²	755 m	06-12-2023	270.000 kr.	4.821 kr./m²
Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	54 m²	529 m	15-04-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Rønstrupvej 21, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	260 m	14-05-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Rønstrupvej 11, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	268 m	20-05-2026	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu