Lindstrømsvej 47

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindstrømsvej gns: 5.258 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering769.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	81 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	77 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	204 m	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	392 m	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	77 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Koholtvej 99 4941 Bandholm	110 m²	385 m	09-10-2023	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Strandparken 29 4941 Bandholm	109 m²	509 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	207 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Birketvej 105, Reersnæs 4941 Bandholm	112 m²	1,3 km	18-03-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	866 m	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu