Sophievej 4

Villa · 122 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².2.324.500 kr.
2Vores vurdering2.516.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 29 4581 Rørvig	120 m²	123 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestergade 18 4581 Rørvig	125 m²	241 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 19 4581 Rørvig	129 m²	107 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Toldbodvej 38 4581 Rørvig	120 m²	561 m	01-10-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Toldbodvej 38 4581 Rørvig	120 m²	561 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Strædet 31 4581 Rørvig	132 m²	115 m	04-08-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Toldbodvej 56C 4581 Rørvig	124 m²	654 m	06-01-2025	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Oldermandsvej 9 4581 Rørvig	122 m²	852 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Brøndstræde 3 4581 Rørvig	134 m²	106 m	13-03-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Trollesvej 14 4581 Rørvig	118 m²	647 m	04-08-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu