Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Idasvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².2.112.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdasvej gns: 15.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: C1 → C+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,10 pct. siden feb. 2019
152k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.220.000 kr.28. feb. 20212.415.000 kr.30. jun. 20262.645.000 kr.I dag · vores estimat2.166.265 kr.Markedet · 1992437.703 kr.Markedet · 1993319.466 kr.Markedet · 1994606.879 kr.Markedet · 1995602.756 kr.Markedet · 1996635.873 kr.Markedet · 1997599.564 kr.Markedet · 1998749.854 kr.Markedet · 1999151.620 kr.Markedet · 2000770.469 kr.Markedet · 2001630.154 kr.Markedet · 2002857.052 kr.Markedet · 2003838.432 kr.Markedet · 2004619.780 kr.Markedet · 2005547.428 kr.Markedet · 2006880.992 kr.Markedet · 2007805.581 kr.Markedet · 20081.103.900 kr.Markedet · 20091.250.200 kr.Markedet · 2010881.125 kr.Markedet · 20111.333.059 kr.Markedet · 2012695.457 kr.Markedet · 20131.619.674 kr.Markedet · 2014572.033 kr.Markedet · 20151.388.653 kr.Markedet · 20161.194.074 kr.Markedet · 20171.291.164 kr.Markedet · 20181.386.791 kr.Markedet · 20191.525.244 kr.Markedet · 20201.515.402 kr.Markedet · 20211.504.230 kr.Markedet · 20221.718.227 kr.Markedet · 20232.070.677 kr.Markedet · 20241.855.350 kr.Markedet · 20251.545.061 kr.Markedet · 20261.320.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²162 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²58 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Ingridsvej 6
9280 Storvorde		136 m²236 m02-10-20252.590.000 kr.19.044 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²330 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²396 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²529 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²180 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²360 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²356 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²300 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden