Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Hesterøroddevej 100, Øster Assels

Villa · 212 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.661 kr/m².1.134.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.358.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²1,9 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Skibdalsvej 23, Øster Assels
7990 Øster Assels		177 m²2,1 km06-06-20261.785.000 kr.10.085 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels
7990 Øster Assels		165 m²1,8 km03-03-2026650.000 kr.3.939 kr./m²
Havnevej 78, Sillerslev
7990 Øster Assels		249 m²3,4 km11-02-20253.900.000 kr.15.663 kr./m²
Lanternevej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		170 m²3,5 km11-02-2026650.000 kr.3.824 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²1,9 km15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²3,4 km29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²
Doubletvej 1, Ørding
7990 Øster Assels		198 m²6,0 km20-12-2023500.000 kr.2.525 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²3,3 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding
7990 Øster Assels		158 m²5,8 km09-01-2024900.000 kr.5.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden