Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Brydevej 7

Villa · 132 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1940. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.102 kr/m².4.857.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.125.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,63 pct. siden dec. 2004
727k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat5.125.051 kr.Markedet · 1992899.448 kr.Markedet · 1993767.184 kr.Markedet · 1994929.544 kr.Markedet · 1995847.440 kr.Markedet · 19961.046.628 kr.Markedet · 19971.306.932 kr.Markedet · 19981.314.324 kr.Markedet · 19991.640.760 kr.Markedet · 20001.472.724 kr.Markedet · 20011.791.768 kr.Markedet · 20022.082.828 kr.Markedet · 20031.700.028 kr.Markedet · 20041.999.140 kr.Markedet · 20052.060.784 kr.Markedet · 20063.475.692 kr.Markedet · 20073.779.952 kr.Markedet · 20082.525.028 kr.Markedet · 20092.339.700 kr.Markedet · 20102.528.592 kr.Markedet · 20112.034.120 kr.Markedet · 20122.260.632 kr.Markedet · 20132.715.504 kr.Markedet · 20142.610.828 kr.Markedet · 20152.848.692 kr.Markedet · 20163.499.320 kr.Markedet · 20173.190.044 kr.Markedet · 20183.664.188 kr.Markedet · 20193.497.076 kr.Markedet · 20203.601.752 kr.Markedet · 20214.380.156 kr.Markedet · 20224.380.552 kr.Markedet · 20234.385.172 kr.Markedet · 20244.191.396 kr.Markedet · 20254.802.952 kr.Markedet · 20265.027.484 kr.Markedet · 20276.005.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1940Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 16
2791 Dragør		133 m²713 m22-08-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Harevænget 18
2791 Dragør		130 m²873 m12-07-20265.250.000 kr.40.385 kr./m²
Rytterager 52
2791 Dragør		133 m²1,2 km30-03-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Stærevænget 34
2791 Dragør		134 m²1,3 km07-10-20254.259.000 kr.31.784 kr./m²
Hovedgaden 6
2791 Dragør		142 m²825 m03-06-20265.800.000 kr.40.845 kr./m²
Ternevænget 22
2791 Dragør		125 m²1,1 km21-07-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Skolegade 6
2791 Dragør		149 m²471 m29-07-20263.450.000 kr.23.154 kr./m²
Gærdevænget 3
2791 Dragør		139 m²1,1 km23-03-20254.550.000 kr.32.734 kr./m²
Hvedestykket 3
2791 Dragør		137 m²1,4 km24-09-20265.020.000 kr.36.642 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²1,6 km03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden