Birkelyvej 74, Nørre Lyndelse

Villa · 175 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 175 m².2.636.900 kr.
2Vores vurdering3.500.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	285 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	20 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	78 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	238 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	240 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	438 m	04-04-2025	3.799.000 kr.	21.343 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	514 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	171 m²	610 m	11-02-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	582 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	270 m	21-04-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu