Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Pilevangen 38

Rækkehus · 68 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.882 kr/m².3.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 31.597 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.604.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,56 pct. siden jan. 2005
320k891k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat2.604.279 kr.Markedet · 1992377.604 kr.Markedet · 1993449.004 kr.Markedet · 1994429.828 kr.Markedet · 1995476.408 kr.Markedet · 1996416.364 kr.Markedet · 1997539.240 kr.Markedet · 1998630.292 kr.Markedet · 1999871.148 kr.Markedet · 2000804.304 kr.Markedet · 2001696.592 kr.Markedet · 2002689.860 kr.Markedet · 20031.100.852 kr.Markedet · 2004871.284 kr.Markedet · 20051.234.404 kr.Markedet · 20061.377.544 kr.Markedet · 20071.778.880 kr.Markedet · 20081.289.756 kr.Markedet · 20091.028.568 kr.Markedet · 20101.017.960 kr.Markedet · 2011727.668 kr.Markedet · 20121.354.832 kr.Markedet · 20131.511.572 kr.Markedet · 20141.190.000 kr.Markedet · 20151.599.088 kr.Markedet · 20161.638.732 kr.Markedet · 20171.677.968 kr.Markedet · 20181.576.444 kr.Markedet · 20191.776.568 kr.Markedet · 20202.067.540 kr.Markedet · 20211.683.136 kr.Markedet · 20222.202.316 kr.Markedet · 20231.951.872 kr.Markedet · 20241.905.700 kr.Markedet · 20251.963.432 kr.Markedet · 20262.134.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget
  • 1947dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1948

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 24
2660 Brøndby Strand		103 m²51 m04-08-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevangen 11
2660 Brøndby Strand		103 m²108 m26-04-20252.795.000 kr.27.136 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²22 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²44 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²73 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 6
2660 Brøndby Strand		109 m²117 m11-06-20263.515.000 kr.32.248 kr./m²
Pilevangen 42
2660 Brøndby Strand		111 m²15 m06-05-20264.775.000 kr.43.018 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²94 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²319 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bøgevang 7B
2660 Brøndby Strand		86 m²369 m21-10-20243.210.000 kr.37.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden