Mørkhøjvej 219

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.227 kr/m².4.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørkhøjvej gns: 38.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.850 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.281.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,86 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.050.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkhøjvej 144E 2860 Søborg	59 m²	662 m	28-11-2023	2.275.000 kr.	38.559 kr./m²
Mørkhøjvej 135 2860 Søborg	166 m²	403 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Oktobervej 29 2860 Søborg	105 m²	452 m	22-07-2025	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Oktobervej 79 2860 Søborg	103 m²	653 m	01-06-2026	5.050.000 kr.	49.029 kr./m²
Septembervej 141 2860 Søborg	107 m²	410 m	08-09-2025	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Oktobervej 85 2860 Søborg	104 m²	696 m	22-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Oktobervej 93 2860 Søborg	104 m²	755 m	11-02-2026	5.550.000 kr.	53.365 kr./m²
Oktobervej 103 2860 Søborg	103 m²	834 m	17-03-2025	3.875.000 kr.	37.621 kr./m²
Augustvej 33 2860 Søborg	97 m²	421 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	48.402 kr./m²
Augustvej 33 2860 Søborg	97 m²	421 m	30-07-2024	3.450.000 kr.	35.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu