Syrenkrogen 14, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 46 m².622.794 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering528.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,86 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 528.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel315.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	63 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	49 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Nygårdsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	119 m	03-06-2026	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	891 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	374 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	601 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	512 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	359 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	588 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	1,1 km	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu