Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 295

Villa · 216 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.257 kr/m².4.024.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.522.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2661,27 pct. siden okt. 2004
200k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2004200.000 kr.I dag · vores estimat5.522.533 kr.Markedet · 1992725.760 kr.Markedet · 19931.271.160 kr.Markedet · 19941.172.880 kr.Markedet · 19951.472.040 kr.Markedet · 19961.537.704 kr.Markedet · 19972.146.176 kr.Markedet · 19981.948.320 kr.Markedet · 19991.921.968 kr.Markedet · 20002.191.536 kr.Markedet · 20011.850.688 kr.Markedet · 2002561.168 kr.Markedet · 20032.535.192 kr.Markedet · 20042.199.960 kr.Markedet · 20053.121.416 kr.Markedet · 20063.710.448 kr.Markedet · 20073.559.248 kr.Markedet · 20083.645.000 kr.Markedet · 20092.291.760 kr.Markedet · 20102.858.112 kr.Markedet · 20113.124.440 kr.Markedet · 20121.673.784 kr.Markedet · 20133.005.208 kr.Markedet · 20142.981.664 kr.Markedet · 20153.560.976 kr.Markedet · 20164.394.736 kr.Markedet · 20173.660.984 kr.Markedet · 20184.418.280 kr.Markedet · 20194.256.928 kr.Markedet · 20204.119.768 kr.Markedet · 20214.752.000 kr.Markedet · 20225.520.096 kr.Markedet · 20235.246.640 kr.Markedet · 20245.487.048 kr.Markedet · 20255.388.336 kr.Markedet · 20265.757.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.522.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004okt.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²230 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²40 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²709 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²177 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²437 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²482 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²535 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²114 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²416 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²98 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden