Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 37

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
317 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.226 kr/m².10.917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.311.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,62 pct. siden nov. 2004
972k4,5M8,0M11,6M15,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat10.311.607 kr.Markedet · 19921.174.677 kr.Markedet · 19931.134.722 kr.Markedet · 19941.367.247 kr.Markedet · 19951.544.228 kr.Markedet · 19961.376.679 kr.Markedet · 19971.656.495 kr.Markedet · 19981.758.151 kr.Markedet · 19991.893.736 kr.Markedet · 20002.363.240 kr.Markedet · 20012.746.284 kr.Markedet · 20022.809.033 kr.Markedet · 20032.349.092 kr.Markedet · 20042.987.062 kr.Markedet · 20053.742.932 kr.Markedet · 20065.706.884 kr.Markedet · 20074.556.835 kr.Markedet · 20085.072.582 kr.Markedet · 20093.763.892 kr.Markedet · 20103.930.000 kr.Markedet · 20114.599.672 kr.Markedet · 20125.379.253 kr.Markedet · 20135.090.005 kr.Markedet · 20144.491.728 kr.Markedet · 20155.478.944 kr.Markedet · 20165.886.747 kr.Markedet · 20176.659.778 kr.Markedet · 20187.487.305 kr.Markedet · 20197.299.713 kr.Markedet · 20208.026.632 kr.Markedet · 20219.016.075 kr.Markedet · 202211.977.723 kr.Markedet · 20239.380.648 kr.Markedet · 202410.328.826 kr.Markedet · 202510.702.438 kr.Markedet · 202611.712.317 kr.Markedet · 202715.082.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.311.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²63 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²367 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²520 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²545 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²315 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²456 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²288 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²617 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²264 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²910 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden