Salvigvej 31, Salvig

Fritidshus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.474 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 86 m².1.658.166 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.320.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1999Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	37 m	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	57 m	14-06-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	57 m	08-05-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Tofthøjvej 10, Salvig 4305 Orø	85 m²	175 m	07-05-2024	1.015.000 kr.	11.941 kr./m²
Stengårdsvej 11, Salvig 4305 Orø	84 m²	190 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Stengårdsvænge 8, Salvig 4305 Orø	83 m²	140 m	10-06-2024	1.560.000 kr.	18.795 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	434 m	15-08-2026	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	434 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	659 m	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	666 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu