Hasselvang 1

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.045 kr/m².3.958.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvang gns: 27.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.833.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,04 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1999Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	55 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	66 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	19 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	263 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	236 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	287 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	110 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	427 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	559 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	375 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu