Nobjergvej 3, No

Landejendom · 277 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 285.042 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 285042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 60.172 kr/m² × 277 m².16.667.644 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)285042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.546.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,60 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg: 3.733.820 kr.
I dag · vores estimat: 14.546.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, familiehandel3.733.820 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	1,7 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	1,7 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	1,2 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	2,2 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Novej 50, No 6950 Ringkøbing	391 m²	1,5 km	21-01-2025	3.500.000 kr.	8.951 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	1,8 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	4,9 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	5,1 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	3,5 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	2,7 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu