Præstebakken 9, Ø Tørslev

Villa · 169 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 169 m².1.760.642 kr.
2Vores vurdering2.145.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,98 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg: 601.061 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg601.061 kr.
2003Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	72 m	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	211 m²	88 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	121 m	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	148 m	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	176 m²	641 m	28-08-2024	638.666 kr.	3.629 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	867 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	542 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	814 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	182 m²	951 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	918 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu