Bredsigbakke 11

Villa · 204 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.434 kr/m².2.385.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsigbakke gns: 18.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+20,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.411.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg: 263.250 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.075.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005263.250 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	373 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	468 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	566 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Bangsvej 9 8641 Sorring	215 m²	282 m	24-07-2026	1.810.000 kr.	8.419 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	675 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	542 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Horskildevej 6 8641 Sorring	214 m²	1,2 km	29-06-2026	3.730.000 kr.	17.430 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	717 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	93 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	437 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu