Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Guldregnvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
731.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.373 kr/m².1.069.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering853.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 11
9830 Tårs		130 m²44 m08-02-2026665.000 kr.5.115 kr./m²
Bredgade 23
9830 Tårs		133 m²483 m14-11-2023450.000 kr.3.383 kr./m²
Nygade 5
9830 Tårs		144 m²547 m27-08-20251.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bollervej 26
9830 Tårs		144 m²580 m21-05-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Klosterbakken 7
9830 Tårs		137 m²824 m14-12-20251.580.000 kr.11.533 kr./m²
Nylandsvej 4
9830 Tårs		130 m²561 m02-07-2026695.000 kr.5.346 kr./m²
Nygade 21
9830 Tårs		132 m²680 m31-01-2025640.000 kr.4.848 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²71 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²359 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²481 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden