Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Rødvig Strandvej 62

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,72 pct. siden aug. 2004
226k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2004750.000 kr.21. okt. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat2.277.899 kr.Markedet · 1992700.698 kr.Markedet · 19931.062.792 kr.Markedet · 1994805.794 kr.Markedet · 1995513.474 kr.Markedet · 1996646.236 kr.Markedet · 1997980.664 kr.Markedet · 19981.083.672 kr.Markedet · 1999605.172 kr.Markedet · 20001.126.650 kr.Markedet · 2001972.312 kr.Markedet · 20021.349.544 kr.Markedet · 20031.429.236 kr.Markedet · 20042.250.342 kr.Markedet · 20051.219.044 kr.Markedet · 20061.915.914 kr.Markedet · 20072.240.076 kr.Markedet · 20082.002.044 kr.Markedet · 2009409.422 kr.Markedet · 20102.844.204 kr.Markedet · 20111.266.024 kr.Markedet · 20121.331.622 kr.Markedet · 2013763.512 kr.Markedet · 2014660.678 kr.Markedet · 20152.048.676 kr.Markedet · 20161.803.510 kr.Markedet · 20171.522.500 kr.Markedet · 20182.164.908 kr.Markedet · 20191.657.872 kr.Markedet · 20201.358.070 kr.Markedet · 20212.242.512 kr.Markedet · 20222.634.012 kr.Markedet · 20232.704.308 kr.Markedet · 20241.561.476 kr.Markedet · 20252.332.992 kr.Markedet · 20262.386.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
21. okt. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Strandvej 68
4673 Rødvig Stevns		129 m²65 m14-04-20241.700.000 kr.13.178 kr./m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²152 m15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²29 m17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 19
4673 Rødvig Stevns		94 m²337 m30-09-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Langager 4
4673 Rødvig Stevns		172 m²253 m21-12-20232.525.000 kr.14.680 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32
4673 Rødvig Stevns		180 m²652 m30-06-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²916 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Havnevej 11
4673 Rødvig Stevns		181 m²843 m11-08-20262.305.000 kr.12.735 kr./m²
Skelbovej 14
4673 Rødvig Stevns		149 m²76 m15-04-20251.705.000 kr.11.443 kr./m²
Havnevej 20
4673 Rødvig Stevns		164 m²802 m28-04-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden