Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 33

Rækkehus · 175 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 270 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.763 kr/m².15.736.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 96.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.726.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,33 pct. siden sep. 2004
1,3M6,1M10,9M15,8M20,6M1993199720012005200920132017202120255. sep. 20042.000.000 kr.I dag · vores estimat14.726.559 kr.Markedet · 19931.856.400 kr.Markedet · 19942.157.925 kr.Markedet · 19951.907.850 kr.Markedet · 19961.866.550 kr.Markedet · 19971.721.650 kr.Markedet · 19982.402.750 kr.Markedet · 19992.575.125 kr.Markedet · 20003.181.850 kr.Markedet · 20012.942.625 kr.Markedet · 20023.326.050 kr.Markedet · 20033.330.250 kr.Markedet · 20043.903.025 kr.Markedet · 20054.915.400 kr.Markedet · 20068.421.000 kr.Markedet · 20076.873.125 kr.Markedet · 20088.387.400 kr.Markedet · 20095.638.850 kr.Markedet · 20106.854.925 kr.Markedet · 20117.972.300 kr.Markedet · 20125.999.350 kr.Markedet · 20137.543.025 kr.Markedet · 20146.771.975 kr.Markedet · 20158.604.225 kr.Markedet · 20168.095.150 kr.Markedet · 201711.030.250 kr.Markedet · 20188.632.225 kr.Markedet · 20199.711.625 kr.Markedet · 202011.133.850 kr.Markedet · 202113.022.625 kr.Markedet · 202216.634.275 kr.Markedet · 202313.155.100 kr.Markedet · 202413.043.975 kr.Markedet · 202514.671.650 kr.Markedet · 202620.606.950 kr.Markedet · 202716.928.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.726.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²377 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²377 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²77 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²15 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²178 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²153 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²403 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²76 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²110 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²129 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden