Pilegårdsvænge 4, Salvig

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 54 m².1.041.174 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.169.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,71 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2004 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	116 m	24-06-2026	1.345.000 kr.	25.377 kr./m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	116 m	18-12-2024	1.145.000 kr.	21.604 kr./m²
Stenbjergvænget 16, Salvig 4305 Orø	54 m²	386 m	23-03-2024	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Stenbjergvænget 28, Salvig 4305 Orø	54 m²	533 m	27-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Kanevænget 65, Salvig 4305 Orø	53 m²	534 m	14-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Tofthøjvej 9, Salvig 4305 Orø	52 m²	432 m	06-06-2026	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 10, Salvig 4305 Orø	57 m²	285 m	20-08-2026	1.615.000 kr.	28.333 kr./m²
Stenbjergvænget 59, Salvig 4305 Orø	54 m²	769 m	04-12-2023	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 4, Salvig 4305 Orø	58 m²	194 m	08-05-2026	1.330.000 kr.	22.931 kr./m²
Lindhøjvej 10, Salvig 4305 Orø	51 m²	477 m	17-05-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu