Præstebrovej 58, Hjortkær

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1257 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.673 kr/m².1.160.814 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering740.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,67 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	4,0 km	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Lindegaardsparken 12 6818 Årre	165 m²	4,3 km	19-06-2026	365.140 kr.	2.213 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	4,2 km	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	3,8 km	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	4,2 km	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	3,9 km	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	4,1 km	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	4,0 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	3,9 km	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Skolegade 11C 6818 Årre	129 m²	3,9 km	25-06-2026	1.180.000 kr.	9.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu