Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Egebregnen 9, Kyndeløse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 80 m².1.474.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk80 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.329.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,41 pct. siden okt. 2004
171k558k946k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2004472.500 kr.I dag · vores estimat1.329.660 kr.Markedet · 1992246.080 kr.Markedet · 1993443.040 kr.Markedet · 1994339.760 kr.Markedet · 1995284.640 kr.Markedet · 1996378.320 kr.Markedet · 1997290.560 kr.Markedet · 1998499.520 kr.Markedet · 1999633.200 kr.Markedet · 2000420.000 kr.Markedet · 2001544.240 kr.Markedet · 2002399.600 kr.Markedet · 2003559.520 kr.Markedet · 2004638.880 kr.Markedet · 2005800.000 kr.Markedet · 20061.163.040 kr.Markedet · 20071.138.240 kr.Markedet · 20081.017.520 kr.Markedet · 2009869.600 kr.Markedet · 20101.185.520 kr.Markedet · 2011496.960 kr.Markedet · 2012747.280 kr.Markedet · 2013361.280 kr.Markedet · 2014652.880 kr.Markedet · 2015619.440 kr.Markedet · 2016828.960 kr.Markedet · 2017731.680 kr.Markedet · 2018733.360 kr.Markedet · 2019856.000 kr.Markedet · 20201.008.640 kr.Markedet · 20211.434.000 kr.Markedet · 20221.410.560 kr.Markedet · 20231.254.320 kr.Markedet · 20241.446.400 kr.Markedet · 20251.474.080 kr.Markedet · 20261.629.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg
472.500 kr.
I dag · vores estimat
1.329.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg472.500 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		78 m²94 m30-06-20261.795.000 kr.23.013 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		63 m²76 m11-07-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		62 m²53 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		61 m²71 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		60 m²78 m10-03-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		54 m²39 m07-12-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²90 m31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		80 m²281 m21-10-20241.595.000 kr.19.938 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		79 m²204 m22-07-20242.005.000 kr.25.380 kr./m²
Kambregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		79 m²232 m14-10-20261.450.000 kr.18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden