Stangerupvej 8, Stangerup

Landejendom · 175 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 10.794 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 10794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².3.383.687 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.300.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,03 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stangerupvej 26, Aastrup 4850 Stubbekøbing	250 m²	1,7 km	19-08-2025	1.720.000 kr.	6.880 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	200 m²	1,2 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Aastrupvej 39, Vejringe 4850 Stubbekøbing	200 m²	2,4 km	11-01-2025	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup 4850 Stubbekøbing	182 m²	4,0 km	04-02-2024	9.682.600 kr.	53.201 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	2,6 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark 4850 Stubbekøbing	94 m²	811 m	20-02-2024	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Præstevænget 7, Næs 4850 Stubbekøbing	144 m²	3,3 km	26-08-2026	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	5,5 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²
Sullerup Skovvej 6 4850 Stubbekøbing	201 m²	5,4 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	10.794 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg 4850 Stubbekøbing	162 m²	6,0 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu