Blokhusvej 12, Gamløse

Fritidshus · 41 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.138 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 41 m².791.218 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering824.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,23 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2004 · Alm. Salg: 217.500 kr.
I dag · vores estimat: 824.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg217.500 kr.
1985feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	57 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	528 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse 4305 Orø	35 m²	242 m	15-10-2025	825.000 kr.	23.571 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	793 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	421 m	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	446 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	312 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	2,0 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	500 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	2,3 km	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu