Langesøvej 6, Langesø

Fritidshus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 3.134 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 98 m².2.853.760 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.248.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,05 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.616.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.616.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	397 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	284 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	565 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	493 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	344 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	363 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	631 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²
Gæslingevej 11, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	397 m	28-07-2026	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	878 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	222 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu