Galtebjergvej 24

Landejendom · 97 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 97 m², grund på 76.592 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 76592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.648 kr/m².3.319.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.141.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+699,01 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (landejendom)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2004 · Alm. Salg: 215.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 393.125 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte393.125 kr.
2004jul.Solgt, andet215.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjerg Strandvej 30 4593 Eskebjerg	111 m²	1,2 km	23-10-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Kalundborgvej 52 4593 Eskebjerg	93 m²	5,1 km	03-07-2024	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28 4593 Eskebjerg	152 m²	1,3 km	02-02-2026	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Hagendrupvej 16 4593 Eskebjerg	145 m²	4,1 km	14-01-2025	2.415.000 kr.	16.655 kr./m²
Nyløkkevej 8 4593 Eskebjerg	160 m²	3,0 km	18-01-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kalundborgvej 57 4593 Eskebjerg	138 m²	5,2 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Moselund 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	123 m²	6,7 km	06-08-2025	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu