Bavnevolden 10

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1119 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.429 kr/m².6.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevolden gns: 38.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering7.375.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,69 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.375.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.995.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevolden 39 2760 Måløv	156 m²	272 m	04-11-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Bavnevolden 22 2760 Måløv	121 m²	383 m	19-03-2026	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	200 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	357 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	428 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	598 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Bakketoften 25 2760 Måløv	184 m²	491 m	02-08-2026	7.525.000 kr.	40.897 kr./m²
Brydegårdsvej 21C 2760 Måløv	156 m²	144 m	09-03-2025	6.525.000 kr.	41.827 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	1,2 km	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	374 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu