Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6818 Årre

Egebjergvej 8, Rousthøje

Landejendom · 185 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 54.950 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
54950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.246 kr/m².3.250.541 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.617.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,88 pct. siden sep. 2004
290k9,1M17,9M26,7M35,5M19962000200320062009201220152018202120247. sep. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat3.617.611 kr.Markedet · 19961.011.765 kr.Markedet · 19971.410.070 kr.Markedet · 19984.059.085 kr.Markedet · 2000492.100 kr.Markedet · 20012.529.320 kr.Markedet · 20026.458.535 kr.Markedet · 2003936.100 kr.Markedet · 20041.174.935 kr.Markedet · 20051.408.590 kr.Markedet · 20062.500.460 kr.Markedet · 20073.025.675 kr.Markedet · 20084.258.330 kr.Markedet · 20091.603.025 kr.Markedet · 201017.163.745 kr.Markedet · 20111.899.580 kr.Markedet · 2012939.060 kr.Markedet · 20131.396.380 kr.Markedet · 20142.156.545 kr.Markedet · 20151.232.285 kr.Markedet · 20167.458.460 kr.Markedet · 20174.065.375 kr.Markedet · 20181.711.250 kr.Markedet · 20191.172.715 kr.Markedet · 20201.586.190 kr.Markedet · 202113.104.290 kr.Markedet · 20221.690.160 kr.Markedet · 20232.242.385 kr.Markedet · 20241.829.095 kr.Markedet · 20252.728.195 kr.Markedet · 20261.710.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.617.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²1,0 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²2,7 km22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²3,8 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²2,6 km17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²3,6 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Vardevej 17, Rousthøje
6818 Årre		292 m²644 m08-05-20262.700.000 kr.9.247 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²4,4 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust
6818 Årre		113 m²3,8 km19-02-20247.414.219 kr.65.613 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg
6818 Årre		190 m²6,8 km03-07-20253.700.000 kr.19.474 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg
6818 Årre		208 m²7,3 km12-06-20251.150.000 kr.5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden