Cedervej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.300 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 64 m².866.496 kr.
2Vores vurdering1.006.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,96 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022290.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	355 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	203 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	643 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	594 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	494 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	520 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	670 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	554 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	681 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	626 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu