Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Østermarken 18

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².2.149.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 14.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,38 pct. siden sep. 2004
179k749k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20041.260.000 kr.I dag · vores estimat2.209.752 kr.Markedet · 1992516.687 kr.Markedet · 1993377.114 kr.Markedet · 1994716.391 kr.Markedet · 1995711.524 kr.Markedet · 1996750.617 kr.Markedet · 1997707.756 kr.Markedet · 1998885.166 kr.Markedet · 1999178.980 kr.Markedet · 2000909.501 kr.Markedet · 2001743.866 kr.Markedet · 20021.011.708 kr.Markedet · 2003989.728 kr.Markedet · 2004731.620 kr.Markedet · 2005646.212 kr.Markedet · 20061.039.968 kr.Markedet · 2007950.949 kr.Markedet · 20081.303.100 kr.Markedet · 20091.475.800 kr.Markedet · 20101.040.125 kr.Markedet · 20111.573.611 kr.Markedet · 2012820.953 kr.Markedet · 20131.911.946 kr.Markedet · 2014675.257 kr.Markedet · 20151.639.237 kr.Markedet · 20161.409.546 kr.Markedet · 20171.524.156 kr.Markedet · 20181.637.039 kr.Markedet · 20191.800.476 kr.Markedet · 20201.698.897 kr.Markedet · 20211.775.670 kr.Markedet · 20222.028.283 kr.Markedet · 20232.444.333 kr.Markedet · 20242.190.150 kr.Markedet · 20251.823.869 kr.Markedet · 20261.558.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²103 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²136 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 6
9280 Storvorde		140 m²46 m30-06-20262.195.000 kr.15.679 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²90 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²67 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²183 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²170 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²544 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²375 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²172 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden