Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Bakkesvinget 19

Villa · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.355 kr/m².4.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 36.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.679.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+326,37 pct. siden jun. 2004
286k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20042.195.000 kr.31. dec. 20041.097.500 kr.I dag · vores estimat4.679.439 kr.Markedet · 1992547.289 kr.Markedet · 1993541.512 kr.Markedet · 1994448.208 kr.Markedet · 1995911.785 kr.Markedet · 19961.027.979 kr.Markedet · 1997285.689 kr.Markedet · 19981.205.104 kr.Markedet · 19991.571.671 kr.Markedet · 20001.409.806 kr.Markedet · 20011.516.408 kr.Markedet · 20021.669.008 kr.Markedet · 20031.417.981 kr.Markedet · 20041.712.826 kr.Markedet · 20051.737.242 kr.Markedet · 20061.961.346 kr.Markedet · 20072.052.906 kr.Markedet · 20082.250.414 kr.Markedet · 20092.499.806 kr.Markedet · 20101.493.845 kr.Markedet · 20112.431.245 kr.Markedet · 20122.221.638 kr.Markedet · 20131.998.297 kr.Markedet · 20141.816.703 kr.Markedet · 20152.335.761 kr.Markedet · 20162.799.992 kr.Markedet · 20171.930.499 kr.Markedet · 20182.328.349 kr.Markedet · 20192.756.065 kr.Markedet · 20203.167.758 kr.Markedet · 20213.518.193 kr.Markedet · 20223.833.094 kr.Markedet · 20233.693.792 kr.Markedet · 20243.747.093 kr.Markedet · 20254.084.230 kr.Markedet · 20265.289.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
I dag · vores estimat
4.679.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 20
2760 Måløv		125 m²117 m19-07-20266.300.000 kr.50.400 kr./m²
Engtoften 17A
2760 Måløv		109 m²149 m24-08-20255.885.000 kr.53.991 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²330 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²274 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Sølodden 87
2760 Måløv		110 m²651 m26-11-20234.250.000 kr.38.636 kr./m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²114 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Sølodden 35
2760 Måløv		110 m²701 m19-05-20254.325.000 kr.39.318 kr./m²
Vadsbjerg 8
2760 Måløv		116 m²320 m04-09-20244.010.000 kr.34.569 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²193 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Kratlodden 2
2760 Måløv		116 m²349 m30-11-20243.975.000 kr.34.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden