Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gustav Adolphs Vej 13

Villa · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.839 kr/m².9.005.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.593.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,08 pct. siden mar. 1998
872k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998959.950 kr.I dag · vores estimat7.593.977 kr.Markedet · 1992986.642 kr.Markedet · 19931.003.526 kr.Markedet · 19941.042.520 kr.Markedet · 19951.183.220 kr.Markedet · 19961.297.522 kr.Markedet · 19971.487.132 kr.Markedet · 19981.725.652 kr.Markedet · 19991.834.192 kr.Markedet · 20002.466.136 kr.Markedet · 20012.233.378 kr.Markedet · 20022.153.916 kr.Markedet · 20032.023.132 kr.Markedet · 20042.276.794 kr.Markedet · 20052.850.314 kr.Markedet · 20063.656.056 kr.Markedet · 20073.727.612 kr.Markedet · 20084.402.838 kr.Markedet · 20093.285.412 kr.Markedet · 20103.104.914 kr.Markedet · 20113.592.674 kr.Markedet · 20123.495.658 kr.Markedet · 20133.349.464 kr.Markedet · 20143.470.868 kr.Markedet · 20153.877.558 kr.Markedet · 20164.677.270 kr.Markedet · 20174.371.080 kr.Markedet · 20184.793.046 kr.Markedet · 20194.839.276 kr.Markedet · 20206.014.456 kr.Markedet · 20215.438.792 kr.Markedet · 20226.533.840 kr.Markedet · 20236.005.210 kr.Markedet · 20246.538.530 kr.Markedet · 20257.222.064 kr.Markedet · 20268.386.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
959.950 kr.
I dag · vores estimat
7.593.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte959.950 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Adolphs Vej 15
2800 Kongens Lyngby		193 m²34 m16-02-202613.100.000 kr.67.876 kr./m²
Trongårdsparken 48
2800 Kongens Lyngby		133 m²251 m30-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Trongårdsparken 48
2800 Kongens Lyngby		133 m²251 m28-08-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Trongårdsparken 121
2800 Kongens Lyngby		137 m²187 m31-10-20268.200.000 kr.59.854 kr./m²
Trongårdsparken 121
2800 Kongens Lyngby		137 m²187 m29-09-20268.200.000 kr.59.854 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²616 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Ved Fortunen 8
2800 Kongens Lyngby		148 m²154 m13-09-202612.400.000 kr.83.784 kr./m²
Trongårdsvej 63
2800 Kongens Lyngby		144 m²436 m06-08-20259.900.000 kr.68.750 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B
2800 Kongens Lyngby		145 m²634 m12-02-20247.550.007 kr.52.069 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²654 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden