Blokhusvej 2, Gamløse

Fritidshus · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 92 m².1.775.416 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.354.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,08 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 348.946 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte348.946 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	119 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	810 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	599 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	344 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	1,7 km	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	1,7 km	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	673 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	2,1 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	567 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	2,1 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu