Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Langager 5, Over Draaby

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 18.621 kr/m² × 167 m².3.109.707 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.555.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden mar. 2007
585k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.350.000 kr.1. dec. 20203.700.000 kr.31. mar. 20213.700.000 kr.31. maj 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.555.820 kr.Markedet · 1992846.523 kr.Markedet · 1993584.667 kr.Markedet · 1994904.305 kr.Markedet · 1995925.013 kr.Markedet · 19961.095.854 kr.Markedet · 19971.348.358 kr.Markedet · 1998979.288 kr.Markedet · 19991.065.794 kr.Markedet · 20001.116.228 kr.Markedet · 20011.659.813 kr.Markedet · 20021.447.222 kr.Markedet · 20031.200.730 kr.Markedet · 20042.226.611 kr.Markedet · 20051.719.265 kr.Markedet · 20061.423.675 kr.Markedet · 20072.378.080 kr.Markedet · 20081.821.302 kr.Markedet · 20092.236.464 kr.Markedet · 20102.136.097 kr.Markedet · 20111.276.047 kr.Markedet · 20121.316.461 kr.Markedet · 20132.226.277 kr.Markedet · 20141.871.235 kr.Markedet · 20151.886.265 kr.Markedet · 20161.800.928 kr.Markedet · 20171.774.208 kr.Markedet · 20182.188.034 kr.Markedet · 20192.442.709 kr.Markedet · 20202.317.960 kr.Markedet · 20212.782.554 kr.Markedet · 20223.476.606 kr.Markedet · 20233.187.028 kr.Markedet · 20242.350.191 kr.Markedet · 20253.434.689 kr.Markedet · 20263.109.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
1. dec. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.200.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langager 24, Over Draaby
3630 Jægerspris		178 m²156 m03-03-20253.895.000 kr.21.882 kr./m²
Langager 25, Over Draaby
3630 Jægerspris		145 m²35 m15-01-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Kirkestien 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		172 m²378 m26-02-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby
3630 Jægerspris		156 m²173 m30-10-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Ved Skellet 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²127 m18-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²141 m20-06-20242.695.000 kr.17.387 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby
3630 Jægerspris		154 m²158 m11-05-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby
3630 Jægerspris		184 m²179 m01-11-20242.995.000 kr.16.277 kr./m²
Kirkestien 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		180 m²384 m26-02-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Gammel Draabyvej 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		150 m²274 m26-03-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden