Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Møllemosen 42

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.512 kr/m².5.291.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.953.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,77 pct. siden jun. 2004
411k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.798.000 kr.I dag · vores estimat5.953.325 kr.Markedet · 1992788.297 kr.Markedet · 1993779.976 kr.Markedet · 1994645.584 kr.Markedet · 19951.313.305 kr.Markedet · 19961.480.667 kr.Markedet · 1997411.497 kr.Markedet · 19981.735.792 kr.Markedet · 19992.263.783 kr.Markedet · 20002.030.638 kr.Markedet · 20012.184.184 kr.Markedet · 20022.403.984 kr.Markedet · 20032.042.413 kr.Markedet · 20042.467.098 kr.Markedet · 20052.502.266 kr.Markedet · 20062.825.058 kr.Markedet · 20072.956.938 kr.Markedet · 20083.241.422 kr.Markedet · 20093.600.638 kr.Markedet · 20102.151.685 kr.Markedet · 20113.501.885 kr.Markedet · 20123.199.974 kr.Markedet · 20132.878.281 kr.Markedet · 20142.616.719 kr.Markedet · 20153.364.353 kr.Markedet · 20164.033.016 kr.Markedet · 20172.780.627 kr.Markedet · 20183.353.677 kr.Markedet · 20193.969.745 kr.Markedet · 20204.562.734 kr.Markedet · 20215.067.489 kr.Markedet · 20225.521.062 kr.Markedet · 20235.320.416 kr.Markedet · 20245.397.189 kr.Markedet · 20255.882.790 kr.Markedet · 20267.619.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.953.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemosen 24
2760 Måløv		157 m²212 m31-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Møllemosen 27
2760 Måløv		140 m²263 m26-03-20244.715.000 kr.33.679 kr./m²
Møllemosen 113
2760 Måløv		134 m²83 m28-05-20245.300.000 kr.39.552 kr./m²
Møllemosen 30
2760 Måløv		134 m²139 m19-02-20244.700.000 kr.35.075 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²284 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Møllemosen 81
2760 Måløv		120 m²161 m25-11-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²223 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²500 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²325 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²489 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden