Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stadionvej 12, Stilling

Villa · 74 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 74 m².1.562.658 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden jun. 2004
258k651k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004935.000 kr.I dag · vores estimat1.579.494 kr.Markedet · 1992375.476 kr.Markedet · 1993384.504 kr.Markedet · 1994387.908 kr.Markedet · 1995347.060 kr.Markedet · 1996398.712 kr.Markedet · 1997514.078 kr.Markedet · 1998488.548 kr.Markedet · 1999485.884 kr.Markedet · 2000466.792 kr.Markedet · 2001659.932 kr.Markedet · 2002645.132 kr.Markedet · 2003598.142 kr.Markedet · 2004404.928 kr.Markedet · 2005824.212 kr.Markedet · 20061.024.086 kr.Markedet · 2007975.098 kr.Markedet · 20081.006.696 kr.Markedet · 2009662.670 kr.Markedet · 20101.043.770 kr.Markedet · 20111.064.046 kr.Markedet · 2012942.464 kr.Markedet · 2013972.286 kr.Markedet · 20141.048.580 kr.Markedet · 20151.097.938 kr.Markedet · 20161.137.528 kr.Markedet · 20171.296.406 kr.Markedet · 20181.159.358 kr.Markedet · 20191.306.396 kr.Markedet · 20201.314.610 kr.Markedet · 20211.657.156 kr.Markedet · 20221.651.384 kr.Markedet · 20231.774.964 kr.Markedet · 20241.665.000 kr.Markedet · 20251.686.756 kr.Markedet · 20261.799.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²137 m07-07-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling
8660 Skanderborg		95 m²450 m04-06-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²353 m21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Åkandevej 8
8660 Skanderborg		101 m²411 m18-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²355 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Damvænget 18, Stilling
8660 Skanderborg		102 m²719 m15-07-20261.995.000 kr.19.559 kr./m²
Østervej 7, Stilling
8660 Skanderborg		107 m²343 m05-10-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling
8660 Skanderborg		105 m²587 m21-05-20242.300.000 kr.21.905 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²796 m15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²803 m20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden